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Duinenzee – La Panne

01-02-22

Un cadre magnifique, un appartement confortable et une agréable compagnie. Au Duinenzee à La Panne, tout est axé sur le bien-être et l’expérience d’un moment inoubliable. Un lieu au rayonnement digne d’un hôtel de luxe, mais offrant l’intimité et le confort que l’on attend d’une résidence-services.

Duinenzee bénéficie d’un emplacement idéal sur la plage, entouré d’un impressionnant paysage de dunes et offrant une vue imprenable sur la mer du Nord La Panne est une agréable communauté côtière à dimension humaine, avec une digue de mer et un centre très animés, nichée dans un écrin de verdure. L’endroit rêvé pour profiter pleinement de la mer.

Niché dans les dunes

Le client était clair. Le projet devait porter sur plusieurs résidences-services exclusives avec vue sur la mer et de spacieuses terrasses. Le terrain est situé dans un endroit exclusif : une zone de dunes naturelles située à proximité de la mer et de la plage. « Nous avons travaillé avec une brique de façade brute (érodée) et des contours de balcon lisses et blancs afin de mettre en valeur la tectonique du bâtiment et son environnement. La façade brute inégale contraste avec la menuiserie extérieure en aluminium, plus sombre et épurée. » Tous les appartements bénéficient d’une vue maximale sur la mer, sont spécieux et sont équipés de nombreux vitrages afin d’offrir une vue aussi ouverte et dégagée que possible.

Tous les appartements sont conçus pour répondre aux besoins actuels et futurs des occupants et disposent de terrasses spacieuses, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains de bon goût. Outre le magnifique jardin de dunes et les différentes installations, vous bénéficiez d’énormément d’espace, sans avoir à vous soucier de l’entretien. Il s’agit d’un somptueux projet au rayonnement unique dans un lieu qui l’est tout autant. C’est indubitablement l’un des projets de résidence-services les plus réussis de la côte belge.

« Afin de mener à bien ce projet, il est logique que le choix se soit porté sur des produits et des spécialistes disposant d’expérience et de références en matière de menuiserie extérieure en aluminium, et plus particulièrement les systèmes coulissants à levage à la côte. » suivant Pieter Popeye de PVL Architecten.

« C’est la raison pour laquelle nous avons décidé, lors de l’étude préliminaire, de faire appel à l’expertise de Sapa. Sapa réfléchit avec vous à une solution élégante et technique qui répond aux souhaits de l’architecte et aux exigences techniques actuelles, en vous accompagnant de la phase de conception à celle de mise en œuvre. »

 

Des lignes d’une élégante simplicité qui résistent aux conditions météorologiques extrêmes

« Le bâtiment de 40 mètres de haut du Duinenzee est littéralement niché dans les dunes, en bord de mer, ce qui l’expose à de fortes averses et rafales maritimes. L’enveloppe du bâtiment est principalement constituée de menuiseries extérieures en aluminium et de verre. Un sacré défi en termes d’exigences thermiques où toute surchauffe est exclue. Les écrans de protection en front de mer ne constituent pas une solution, car les conditions météorologiques ne le permettent pas. Le triple vitrage ultra-thermique est également indispensable, mais il n’est pas des plus légers. Sans oublier que l’ensemble doit offrir un rayonnement élégant et épuré. » ajoute Christophe Leenaert, projetmanager chez Sapa.

Le maître d’ouvrage et l’architecte étaient donc confrontés à tout un panel d’exigences, mais grâce à un dialogue et un examen de fond et ouvert de PVL avec SAPA, une solution intégrée, durable et esthétique a pu être trouvée :

  • Le système de porte coulissante à levage Confort Smartline mono inversé de Sapa, avec largeur de vue en aluminium de 92 mm, était la solution pour accueillir un triple vitrage avec lamelles intégrées.
  • Les profilés coulissants à levage de la gamme Confort Smartline de Sapa disposent d’une valeur Uf max certifiée ATG de 2,8 W/m²K (Ufmax = la pire valeur Uf d’un groupe de profilés). Ceci était nécessaire afin de pouvoir satisfaire aux exigences thermiques strictes.
  • Les fenêtres coulissantes à levage peuvent supporter le triple vitrage lourd et épais et éviter ainsi que l’enveloppe ne surchauffe. En outre, le choix s’est porté sur de la menuiserie anodisée noire (25µ) en raison de la proximité de la mer et de l’effet sablé naturel toujours présent sur le littoral.
  • Grâce à son montant central modifié, le système de porte coulissante à levage Confort Smartline mono inversé de Sapa constitue également une solution offrant une résistance élevée face au vent et une étanchéité à l’eau et à l’air (classe C4/E750/4), sans avoir à faire de compromis en matière de facilité d’utilisation (effort de manœuvre de niveau 1), également pour des hauteurs de fenêtre de 2,8 mètres. Des systèmes qui disposent par ailleurs tous de l’agrément ATG.

Ces performances fonctionnelles sont exceptionnelles, mais nécessaires pour les bâtiments exposés continuellement à de rudes conditions climatiques et environnementales.

 

Le savoir-faire en matière de menuiserie extérieure en aluminium en bord de mer

« La bonne collaboration entre Sapa et PVL nous a permis de mener à bien ce projet assez facilement. Lorsque nous observons le résultat final, nous sommes fiers de pouvoir compter ce bâtiment parmi nos références. » explique Peter Lootens de Durv .

Durv SA n’est pas une usine de fabrication de fenêtre ou de produits conventionnels, mais elle travaille tant dans le cadre de marchés publics que pour le marché de projets et les réalisations privées. Leurs spécialistes expérimentés et bien formés sont responsables de la production de toutes sortes de produits sur mesure réalisés dans leurs propres ateliers. Durv SA dispose d’une équipe d’ingénieurs de projet expérimentés prêts à relever les défis les plus complexes sur le plan technique.

En raison des exigences actuelles beaucoup plus élevées en matière de menuiserie, Durv SA se révèle un partenaire fiable pour des projets dans les écoles, les maisons de repos et les centres de soins, entre autres. En collaboration avec Sapa, ils ont par exemple développé une version récente des portes anti pince-doigts, particulièrement demandés dans les écoles maternelles et primaires. Grâce à leur expertise sur ce marché, leurs produits répondent également à la norme NBN S 23-002 en matière de vitrages de sécurité. En outre, ils réussissent toujours à intégrer les minces profils Ligna de Sapa dans d’élégants projets de rénovation et de construction résidentielle. Ces profilés élancés à forte inertie permettent de réaliser une portée plus importante qu’avec les profilés standard. Des solutions qu’envient de nombreux architectes, entrepreneurs et constructeurs, en particulier lorsqu’elles sont combinées à de petites surfaces vitrées.